平頂山市自然資源和規劃局

  國有建設用地使用權掛牌出讓公告

    經平頂山市人民政府批準，以掛牌方式組織出讓2（幅）地塊的國有建設用地使用權。我局委托平頂山市大地自然資源交易中心組織實施。相關事宜公告如下：

 一、掛牌出讓2幅地塊的基本情況和相關要求

平WD（2021）017號地塊位于規劃礦工東路南側，東至辛北村土地，西至辛北村土地，南至辛北村土地，北至規劃礦工路東延，面積為44788.9平方米，出讓用途為工業用地，出讓年限為50年。土地使用強度：容積率不小于0.7，建筑系數不小于30%，綠地率為20%，建筑高度Ⅱ區（Ⅱ-2區）不高于63米。宗地內高壓線清除、改移由衛東區人民政府承擔并負責解決引起的一切違約責任和法律糾紛。競買保證金為880萬元，起始價為26萬元/畝，增價幅度2萬元/畝。

平WD（2021）018號地塊位于規劃礦工東路北側，東至辛北村土地，西至辛北村土地，南至辛北村土地，北至辛北村土地，面積為57003.4平方米，出讓用途為工業用地，出讓年限為50年。土地使用強度：容積率不小于0.7，建筑系數不小于30%，綠地率為20%，建筑高度Ⅰ區不高于54米，Ⅱ區（Ⅱ-1區）不高于63米。宗地內構筑物（價值181.344912萬元）隨土地一并出讓,競買人須在申請競買時隨競買保證金一同繳納。競買保證金為1200萬元，起始價為26萬元/畝，增價幅度2萬元/畝。    

  二、競買人條件

  中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。對以往有拖欠出讓價款、偽造公文騙取用地手續和非法倒賣土地等犯罪、非法轉讓土地使用權等違法、因企業原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發利用土地的競買申請人，在違法違規違約行為處理完畢之前，不得參加競買。

   三、競買申請、掛牌、報價時間和地點

   本次國有建設用地使用權掛牌為有底價出讓，按照價高者得的原則確定競得人。

   本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2021年12月4日至2022年1月5日，到平頂山市大地自然資源交易中心向我局提出書面申請。競買保證金到帳的截止時間為2022年1月5日17時00分。經審查，申請人具備申請條件，并按規定足額交納競買保證金的，我局將在2022年1月5日17時00分后確認其競買資格。

   本次國有建設用地使用權掛牌地點：平頂山市大地自然資源交易中心。

   掛牌時間為：2021年12月28日10時至2022年1月7日10時。

   四、本次掛牌活動答疑會定于2021年12月23日10時在平頂山市大地自然資源交易中心舉行，由平頂山市自然資源和規劃局衛東分局負責答疑，競買人自行踏勘現場。

五、其他需要公告的事項

1、掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續競價的，轉入現場競價，通過現場競價確定競得人。

2、競得人競得土地后，擬成立新公司進行建設的，應在申請書中明確約定新公司的出資構成、成立時間、合同受讓人等內容；屬聯合申請的，申請時應提交聯合申請各方共同簽署的申請書。聯合競買、競投協議，協議要規定聯合各方的權利、義務、包括聯合各方的出資比例，并明確簽訂國有建設用地使用權出讓合同時的受讓人。

3、競得人競得土地后，憑市政府土地出讓方案批準文件、土地成交確認書等資料，依法辦理工業項目立項規劃、環境影響評價等有關報批手續，報批手續應在規定時限內完成。由國家環境保護行政主管部門負責審批的環境影響評價文件或由國家發改委等行政主管部門負責立項的工業項目，報批手續在12個月內完成；由省環境保護行政主管部門負責審批的環境影響評價文件或由省發改委等行政主管部門負責立項的工業項目，報批手續在9個月內完成；由市、縣（市、區）環境保護行政主管部門負責審批的環境影響評價文件或由市、縣（市、區）發展改革等行政主管部門負責立項的工業項目，報批手續在6個月內完成。競得人須在規定時間完成有關報批手續。

4、此次掛牌成交價款包含以下費用:土地補償費、拆遷安置補償費、土地評估費、土地測量費、土地交易費、考古費用、土地出讓純收益及其他費用。

   六、本次掛牌成交后10個工作日內,在中國土地市場網、平頂山市自然資源和規劃局網站、平頂山市公共資源交易中心網站、平頂山市大地自然資源交易中心公布出讓結果。

七、開戶單位：平頂山市大地自然資源交易中心

開 戶 行： 中信銀行平頂山凌云路支行

帳    號： 8111101012600224446

八、聯系人及聯系方式

聯 系 人：王冰  孫旭東

聯系電話：0375-2633333                                                                     

                                                                                                   2021年12月4日