平頂山市自然資源和規劃局

  國有建設用地使用權掛牌出讓公告      

    經平頂山市人民政府批準，平頂山市自然資源和規劃局決定以掛牌方式組織出讓2（幅）地塊的國有建設用地使用權。具體工作委托平頂山市大地自然資源交易中心組織實施。相關事宜公告如下：

一、掛牌出讓2幅地塊的基本情況和相關要求

A01地塊位于黃河路與神馬路交叉口東南角，東至規劃民主路，西至規劃神馬路，南至大王莊村土地和汝墳橋村土地，北至黃河路，面積為213825.05平方米，出讓用途為工業用地，出讓年限為50年。土地使用強度：容積率不小于1.0，建筑系數不小于45%，綠地率為20%，建筑高度不大于50米。競買保證金為2200萬元，起始價為22萬元/畝，增價幅度2萬元/畝。

A02地塊位于黃河路與神馬路交叉口東南角，東至規劃民主路，西至規劃神馬路，南至規劃宏大路，北至已征國有土地，面積為3491.47平方米，出讓用途為工業用地，出讓年限50年。土地使用強度：容積率不小于1.0，建筑系數不小于45%，綠地率為20%，建筑高度不大于50米。競買保證金為65萬元，起始價為24萬元/畝，增價幅度3萬元/畝。

按照《平頂山市人民政府關于黃河路與神馬路交叉口東南角一宗國有建設用地（A02地塊）使用權出讓方案的批復》（平政土〔2021〕73號）的要求，A01宗地和A02宗地必須出讓給同一競得人，因此本次出讓活動遵循同步申請、同步報價、同步出讓的三同步原則。

  二、競買人條件

  中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。對以往有拖欠出讓價款、偽造公文騙取用地手續和非法倒賣土地等犯罪、非法轉讓土地使用權等違法、因企業原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發利用土地的競買申請人，在違法違規違約行為處理完畢之前，不得參加競買。

   三、競買申請、掛牌、報價時間和地點

   本次國有建設用地使用權掛牌為有底價出讓，按照價高者得的原則確定競得人。

   本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2021年11月16日至2021年12月15日到平頂山市大地自然資源交易中心向我局提出書面申請。競買保證金到帳的截止時間為2021年12月15日17時00分。經審查，申請人具備申請條件，并按規定足額交納競買保證金的，我局將在2021年12月15日17時00分后確認其競買資格。

   本次國有建設用地使用權掛牌地點：平頂山市大地自然資源交易中心。

   掛牌時間為：2021年12月7日10時至2021年12月17日10時。

   四、本次掛牌活動答疑會定于2021年11月30日10時在平頂山市大地自然資源交易中心舉行，由高新分局負責答疑，競買人自行踏勘現場。

五、其他需要公告的事項 

1、掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續競價的，轉入現場競價，通過現場競價確定競得人。

2、競得人競得土地后，擬成立新公司進行建設的，應在申請書中明確約定新公司的出資構成、成立時間、合同受讓人等內容；屬聯合申請的，申請時應提交聯合申請各方共同簽署的申請書。聯合競買、競投協議，協議要規定聯合各方的權利、義務、包括聯合各方的出資比例，并明確簽訂國有建設用地使用權出讓合同時的受讓人。

3、競得人競得土地后，憑市政府土地出讓方案批準文件、土地成交確認書等資料，依法辦理工業項目立項規劃、環境影響評價等有關報批手續，報批手續應在規定時限內完成。由國家環境保護行政主管部門負責審批的環境影響評價文件或由國家發改委等行政主管部門負責立項的工業項目，報批手續在12個月內完成；由省環境保護行政主管部門負責審批的環境影響評價文件或由省發改委等行政主管部門負責立項的工業項目，報批手續在9個月內完成；由市、縣（市、區）環境保護行政主管部門負責審批的環境影響評價文件或由市、縣（市、區）發展改革等行政主管部門負責立項的工業項目，報批手續在6個月內完成。競得人須在規定時間完成有關報批手續。

4、此次掛牌成交價款包含以下費用:土地補償費、拆遷安置補償費、土地評估費、土地測量費、土地交易費、土地出讓純收益等費用。

   六、本次掛牌成交后10個工作日內,平頂山市自然資源和規劃局高新分局將在中國土地市場網、平頂山市大地自然資源交易中心公布出讓結果。

七、開戶單位：平頂山市大地自然資源交易中心

開 戶 行：中信銀行平頂山凌云路支行

帳    號： 8111 1010 1260 0224 446

八、聯系人及聯系方式

聯 系 人：王冰  孫旭東

聯系電話：0375-2633333

                             2021年11月16日